Terreno en venta en Funes City
Terreno en venta
USD 170.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes City

Lote en Vida Club de Campo, 1018m2, Funes.

Vida Club de Campo · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.018 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes City

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 19% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Vida Club de Campo.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 140108200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 142.520
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA! Lote en Vida Club de Campo, 1018m2, Funes -Lote N°134. -Frente Sur. -Superficie: 1018 m2. Vida es el nuevo barrio cerrado en Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rosseti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo aillia, y cuenta con un sector comercial que separa con la calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Areas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de fútbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, areas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Greca · Velez Sarsfield 4167 min · 479 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5358 min · 501 m
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A10 min · 654 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 362 · inicial · publica9 min · 601 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo, Funes City, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Terreno en venta
WhatsApp