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Terreno en venta en Varela 650 bis, Funes City
Terreno en venta
USD 58.500
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.684/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Varela 650 bis, Funes City

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Funes City

Conviene mirarla

Pide USD 58.500, un 20% menos que lo normal entre los 406 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Varela 650 bis.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 128178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.958
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN FUNES CITY • excelente ubicación!!!! Sobre calle Varela, a 100 metros de Bv. Mitre, orientación con frente al sur. Ubicado a 3 cuadras de la panaderia Ramona y espacio comercial, proximo a la institucion Colegio Joan Miro. 570 m2 totales. (19.14 frente x 29.16 fondo) En Prisma Propiedades queremos que tu vida sea siempre color de rosa... Tenemos el lote ideal para vivir tu vida como soñaste! Consultá precios y disponibilidad. Prismas Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.054 en total: USD 58.500 del aviso mas USD 4.554 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.684 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.054
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.699
Sellos y tasas~1.25%
USD 731
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.684/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Varela 650 bis

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman8 min · 481 m
Alas Polleria · Tucuman 58210 min · 615 m
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A10 min · 640 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada11 min · 726 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 21 de Septiembre9 min · 580 m
Plaza Daniel Raul Soto11 min · 727 m
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Varela 650 bis, Funes City, Funes, Santa Fe

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