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Terreno en venta en Tucuman 0, Funes City
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tucuman 0, Funes City

Caracteristicas

Sup. total
578 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes City

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% menos que lo normal entre los 428 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman 0.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 125104178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 72.013
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES A LA VENTA EN VIDA GREEN • FUNES • BARRIO CERRADO CONSULTANOS POR UNIDADES DISPONIBLES Se acepta financiación. Vida Green un nuevo barrio, ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad, este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH • Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA • Mat. COCIR 2059 NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucuman 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 21 de Septiembre) a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman5 min · 319 m
Alas Polleria · Tucuman 5827 min · 461 m
Minimercado Norte · Avenida Jorge Obeid 16319 min · 574 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada12 min · 763 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica15 min · 946 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1525 COLEGIO PRIVADO FINES · inicial/primaria · privada16 min · 994 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 21 de Septiembre7 min · 433 m
Plaza Daniel Raul Soto9 min · 557 m
Plaza Eva Peron11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucuman 0, Funes City, Funes, Santa Fe

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