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Terreno en venta en Funes City
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes City

Lote 528,68 m² Calle 20 de Agosto Casi Mitre "Funes City" - Funes.

Venta Lote 528,68m2. Calle 20 de Agosto, Casi Esquina Mitre "funes City" - Funes. · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
528 m²

Precio frente a los parecidos de Funes City

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 39% menos que lo normal entre los 340 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote 528,68m2. Calle 20 de Agosto, Casi Esquina Mitre "funes City" - Funes..

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 148110178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 78.381
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 113
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta de 528,68 m² ubicado en Calle 20 de Agosto, casi esquina Mitre, en el prestigioso barrio "Funes City". Este lote, identificado como número 137, ofrece un frente de 17,50 metros y una profundidad de 30,21 metros, proporcionando un espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Situado a pocos metros de la transitada calle Mitre, garantiza fácil acceso y conexión a servicios esenciales como internet, electricidad, teléfono y cable. Se escuchan ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A4 min · 245 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5359 min · 586 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman12 min · 796 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 50.000USD 48.00020 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 50.000 → USD 48.000-4.00%

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote 528,68m2. Calle 20 de Agosto, Casi Esquina Mitre "funes City" - Funes., Funes City, Funes, Santa Fe

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