P Proppies
Terreno en venta en Funes City
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Funes City

Lote Funes City a La Venta, Oportunidad!

Funes City · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
534 m²

Precio frente a los parecidos de Funes City

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 41% menos que lo normal entre los 332 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Funes City.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 155111178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.843
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 114
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Terreno ubicado dentro del Barrio Funes City, sobre calle Las Rana 11a. A minutos de Rosario y de la Ruta N9. Rápido acceso. Lote Num 259, Manzana 22. Descripción: El lote tiene 16,70 metros de frente y 32 metros de fondo. Superficie total de 534,40 m2. Tiene una construcción a terminar de aprox. 111 m2. Perforación de bomba de agua sumergible, bajada de luz. El barrio es un Barrio abierto. Cuenta con alumbrado público y red eléctrica. Idea para familias que buscan disfrutar de la tranquilidad y espacios verdes, sin alejarse de espacios urbanos. Puede tomar vivienda en parte de pago. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 13 minutos.

Compras
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A5 min · 346 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 53511 min · 711 m
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman15 min · 976 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada11 min · 693 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Funes City, Funes City, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Funes City

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp