Terreno en venta en Funes City

Terreno en venta en Funes City

Venta Lote - Funes Lake

Aguadas Lake Sector D N°26, Funes · Funes City, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes City

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 25% mas que lo normal entre los 301 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Aguadas Lake Sector D N°26, Funes.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 160112178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 80.088
Tamaño normal
533 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
156 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ofrecemos a la venta el Lote Nro. G 17 • 500 m2 Se acepta entrega de dinero mas financiación. Se aceptan como parte de pago departamentos de menor valor. Opción de permutar por casa en Funes/Roldan. FUNES LAKES es un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Amenities INGRESO PRINCIPAL 4 carriles de ingreso Pick up point Acceso monitoreado SECTOR EXCLUSIVO Salas de usos múltiples Gimnasio SECTOR DEPORTIVO Gimnasio Canchas de tenis Cancha de paddle Cancha de fútbol SECTOR PLAYA Pileta Playa con arena Actividades náuticas Juegos para niños La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A4 min · 235 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5357 min · 479 m
Fresh City · Bulevar Bartolome Mitre 884A13 min · 844 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES NRO 362 · inicial · publica15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aguadas Lake Sector D N°26, Funes, Funes City, Funes, Santa Fe

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