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Terreno en venta en Las Ranas 70, Funes City
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Ranas 70, Funes City

Caracteristicas

Sup. total
531 m²

Precio frente a los parecidos de Funes City

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 42% menos que lo normal entre los 336 terrenos parecidos en venta en Funes City publicados a menos de 10 cuadras de Las Ranas 70.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 155111178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.378
Tamaño normal
534 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Funes City: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dos lotes en venta en Funes City Ubicación: Calle Las Ranas, entre Alfonsín y 20 de Agosto. Entorno residencial, de fácil acceso. Superficie de cada lote: 531 m² Frente: 16,60 m Fondo: 32 m Se venden juntos o por separado. Oportunidad ideal para tu próximo proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes. NRO DE LOTES 268/269 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Ranas 70

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A2 min · 158 m
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5358 min · 523 m
Fresh City · Bulevar Bartolome Mitre 884A13 min · 861 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes City

El precio de terrenos en Funes City esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 28,8% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes City

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Funes City.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Ranas 70, Funes City, Funes, Santa Fe

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