venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
El Bosquecillo · 288 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta en El Bosquecillo
Venta Terreno Funes Santa Fe Altura Garita 15 Bis 264 m²
Las Bordonas y Coronel Brandsen · El Bosquecillo, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bosquecillo, 264 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 189 contra USD 122 de la mediana (+55,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 288 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Bosquecillo
Descripcion
Terreno en esquina muy bien ubicado a la altura de Garita 15 Bis, a metros del Barrio Cerrado Vida Lagoon y a solo 1 cuadra de calle Tomás de la Torre.
Ideal para construir vivienda permanente o de fin de semana, barrio consolidado con viviendas y muy tranquilo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.787/mes
Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Bordonas y Coronel Brandsen, El Bosquecillo, Funes, Santa Fe
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