Terreno en venta en Drazi
Terreno en venta
USD 1.100.000

Terreno en venta en Drazi

Lote funes para desarrolladora 6380 m2

Consultar dirección · Drazi, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
6.386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Drazi, 6386 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mario Costa OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA Superficie Total: 6.386 m² de terreno regular listos para desarrollar. Su impresionante frente de más de 100 metros y 59,87 metros de fondo permite un diseño arquitectónico versátil, ventilado y con visuales abiertas. Terreno libre de construcciones, limpio y listo para dar vida a un nuevo barrio o complejo residencial. Gracias a su morfología y entorno arbolado de baja densidad, es ideal para: desarrollo habitacional o proyecto mixto. Ubicación en entorno natural con conectividad estratégica. de alta consolidación y crecimiento. Listo para escriturar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.185.624
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 31.944
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.645.456/mes

Necesitas ingresos por $ 38.581.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Drazi, Funes, Santa Fe

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