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Terreno en venta en Don Mateo
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Don Mateo

Don mateo funes-

Pablo Neruda 3100, Don Mateo · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
532 m²

Precio frente a los parecidos de Don Mateo

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 21% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Don Mateo publicados a menos de 5 cuadras de Pablo Neruda 3100, Don Mateo.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 132lo normal · 10990123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 57.826
Tamaño normal
658 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Mateo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de terreno, comprensivo de Loteo "Don Mateo", gran desarrollo en el área comprendida como zona residencial, con construcciones modernas. El lote tiene construcciones en su perímetro, cuenta con 15 metros de frente a calle Pablo Neruda, y por 35.48 mts. de fondo, siendo un lote regular, con calles asfaltada, servicios de agua potable, gas natural y energía eléctrica. Se ubica sobre calle Pablo Neruda, entre calles Araoz y Rodríguez. Servicios subterráneos de los siguientes servicios: Conexión Subterránea de Servicios: Red Cloacal, Red Eléctrica Domiciliaria, Red de Gas Natural, Red de Agua Potable (Pendiente), Telefonía e Internet. Alumbrado público.- Posibilidades de financiación.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
JM Autoservicio15 min · 930 m
La Despensa · Miramar15 min · 979 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada3 min · 212 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Mateo

El precio de terrenos en Don Mateo esta hoy en una mediana de USD 143 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Mateo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 143/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Don Mateo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pablo Neruda 3100, Don Mateo, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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