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Terreno en ventaen Funes Lakes. Isla H. Lote 52, Don Juan
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Don Juan
Pide USD 79.000, un 13% menos que lo normal entre los 363 terrenos parecidos en venta en Don Juan publicados a menos de 10 cuadras de Funes Lakes. Isla H. Lote 52.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 90.720
- Tamaño normal
- 501 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 352 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 174
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Funes Lakes. Isla H. Lote 52
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Don Juan
El precio de terrenos en Don Juan esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 8,8% menos que en agosto de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Don Juan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Don Juan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Funes Lakes. Isla H. Lote 52, Don Juan, Funes, Santa Fe
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