Terreno en venta en Don Ignacio
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Don Ignacio

Lotes en venta en esquina 500 m2 apto comercial

Avenida Bernardo Houssay · Don Ignacio, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Ignacio, 500 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 104 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Don Ignacio

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina DON IGNACIO NUEVO BARRIO ABIERTO EN ETAPA FINAL DE DESARROLLO • FUNES.- Delimitado por calle Houssey • José Ingenieros y por otro lado se abrió la calle Neruda como continuación y la apertura de la calle Juan Manuel de Rosas ( también llamada Gobernador Vera). Terreno de 39,24x12,76 m. En esquina. Apto uso comercial SERVICIOS : Alumbrado publico , calles pavimentadas, tendido eléctrico domiciliario . Espacios verdes forestados. Gas natural. CONSULTE UNIDADES DISPONIBLES .-FINANCIACION • BONIFICACIÓN PAGO CONTADO • PERMUTAS MUY PRÓXIMA ENTREGA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.371/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Despensa · Miramar10 min · 639 m
JM Autoservicio14 min · 872 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto11 min · 697 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Ignacio

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Ignacio es USD 58.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Bernardo Houssay, Don Ignacio, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Ignacio

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp