venta
USD 26.000
Terreno · 220m²
Cantore Linare · 220 m2 · hace 17 dias
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Terreno en venta en Cantore Linare
USD 26.000
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Terreno en venta en Cantore Linare
Venta lote en funes 217m2 con pileta
Coronel Díaz 5500 · Cantore Linare, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cantore Linare, 217 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 118 de la mediana (+1,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 23/09/2026 (de USD 28.000 a USD 26.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cantore Linare
Descripcion
TERRENO EN VENTA FUNES
UBICADO SOBRE CALLE CORONEL DIAS 5577 CERCADO
217M2 TOTALES
10 METROS DE FRENTES
PERFORACION DE AGUA
PILETA EN CONSTRUCCION
EVALUAMOS FINANCIAMIENTO
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.024
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 755
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 228.057/mes
Necesitas ingresos por $ 912.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 23 de sept de 2026USD 28.000 → USD 26.000-7.14%
Ubicacion
Coronel Díaz 5500, Cantore Linare, Funes, Santa Fe
