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Terreno en venta en Cannes
Terreno en venta
USD 108.900
= $ 167,7 M
Cuota UVA desde $ 952.797/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Cannes

Barrio privado exclusivo con 180 terrenos

Gral. Rondeau 800 - Cannes 'Lt 104 · Cannes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cannes, 661 m², USD 108.900 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,4% por encima de la mediana del set (USD 81.650). El m² de lote sale USD 165 contra USD 126 de la mediana (+30,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 81.650
Mediana precio/m²
USD 126
Mediana m²
570 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Cannes

Descripcion

Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.377
Precio del aviso
USD 108.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.163
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.361
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.797/mes

Necesitas ingresos por $ 3.811.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cannes

Mediana del barrio
USD 89.300
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 108.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Cannes es USD 89.300, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cannes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Rondeau 800 - Cannes 'Lt 104, Cannes, Funes, Santa Fe

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