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Terreno en venta en Cannes
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.196/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Cannes

VENTA - Terreno en Funes

Lote 80 - Bario Cannes - Funes · Cannes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cannes, 661 m², USD 75.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 144 de la mediana (-21,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 89.300
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
570 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Cannes

Descripcion

LOTE A LA VENTA EN BARRIO CERRADO CANNES • FUNES VENTA LOTE N 80 MANZANA 3 BARRIO CERRADO CANNES • FUNES El lote se encuentra en esquina. Terreno de 661 m2. (20.75m frente x 33m fondo). Servicios: Agua corriente, electricidad y red cloacal interna. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cannes

Mediana del barrio
USD 89.300
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cannes es USD 89.300, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cannes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 80 - Bario Cannes - Funes, Cannes, Funes, Santa Fe

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