P Proppies
Terreno en venta en Cannes
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.711/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Cannes

Terreno en venta en Vida Grenn Barrio Privado - Funes

Vida Green -Barrio Privado Funes · Cannes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cannes, 692 m², USD 92.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.600). El m² de lote sale USD 133 contra USD 155 de la mediana (-14,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 90.600
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
572 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Cannes

Descripcion

VENTA DE LOTE EN VIDA GREEN LOTE 346 -FUNES Terreno en Vida Green Lote residencial de 692 M2 , ubicado en el centro del barrio. Una de las mejores opciones de barrio cerrado de Funes, un desarrollo pequeño con pocos vecinos y con una ubicación preciada, lindero a los countries, con un acceso rápido a la autopista o Av. Fuerza Aérea. Entorno super consolido, próximo a comercios y otros servicios. Ubicación: En una zona de gran proyección, en el norte de la ciudad de Funes. Se encuentra lindero al barrio abierto Funes City y Funes Norte. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Seguridad 24 horas, gimnasio, pileta y quinchos comunes. Fecha de entrega del loteo Diciembre 2025 SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.711/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Jenib Libreria · Bulevar Bartolome Mitre 5352 min · 156 m
Autoservicio City Market · Bulevar Bartolome Mitre 91 A5 min · 337 m
Fresh City · Bulevar Bartolome Mitre 884A6 min · 382 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada1 min · 35 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1525 COLEGIO PRIVADO FINES · inicial/primaria · privada10 min · 647 m
JARDIN DE INFANTES NRO 362 · inicial · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
Plaza de la Justicia y la Memoria Tomas Topa Rodriguez3 min · 182 m
Plaza Daniel Raul Soto12 min · 784 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cannes

Mediana del barrio
USD 89.300
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cannes es USD 89.300, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cannes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vida Green -Barrio Privado Funes, Cannes, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cannes

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Terreno en venta
WhatsApp