venta
USD 485.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Barrio del Golf · 1452 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta
USD 470.000
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Barrio del Golf
VENTA - Terreno de 1450 m2 - Kentucky Club de Campo, Funes
Kentucky Club de Campo · Barrio del Golf, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio del Golf, 1450 m², USD 470.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 324 contra USD 334 de la mediana (-3,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 485.000
- Mediana precio/m²
- USD 334
- Mediana m²
- 1452 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio del Golf
Descripcion
VENTA -Terreno
• Kentucky Club de Campo, Funes
Ubicación: Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba.
Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboledas y grandes áreas con desarrollada vegetación. ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 506.585
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.649
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.119.371/mes
Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Kentucky Club de Campo, Barrio del Golf, Funes, Santa Fe
