Ph en venta en Los Solares · 5 ambientes
Ph en venta
USD 250.000

Ph en venta en Los Solares · 5 ambientes

PH de Tres Dorm. con Pileta, Los Solares Funes

Jorger Newbery al 2400 · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Solares, 5 ambientes, 160 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 10/09/2026 (de USD 225.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en PH 3 Dormitorios con Pileta y Terraza – Jorge Newbery 2248 bis – Los Solares, Funes. Moderna casa en PH desarrollada en una excelente ubicación de Funes, ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 247 m² (9,88 m de frente x 25 m de fondo), con 160 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Cuenta con: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con placard terminado • 2 dormitorios con frente de placard • 3 baños completos (uno en suite) • Cocina con muebles completos • Living comedor amplio y luminoso • Galería semicubierta ideal para reuniones • Terraza • Pileta de 6 x 3 metros • Lavadero • Cuarto de guardados En cuanto a calidad y confort: • Aberturas línea Módena con DVH • Caldera dual con radiadores instalados • Gas natural • Preinstalación para aire acondicionado • Portón automatizado Una propiedad lista para disfrutar, con detalles modernos y excelente nivel constructivo. Ubicación: Jorge Newbery 2248 bis, Los Solares Funes. Consúltanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 250.000USD 225.00006 de jul de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 225.000 → USD 250.000+11.11%

Ubicacion

Jorger Newbery al 2400, Los Solares, Funes, Santa Fe

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