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Local en ventaen A. J. Paz 1000, Rosario
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 84.000, un 31% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de A. J. Paz 1000.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 122.222
- Tamaño normal
- 64 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.538 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 6.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.439
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de A. J. Paz 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rosario
El precio de locales en Rosario esta hoy en una mediana de USD 2.201 por m², un 10% mas que en julio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Rosario
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.201/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
A. J. Paz 1000, Rosario, Funes, Santa Fe
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