Local en venta en El Sol de Funes
Local en venta
USD 49.500

Local en venta en El Sol de Funes

Local en venta en el "paseo la tradición", funes

La Tradicion 2700 · El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Sol de Funes, 26 m² cubiertos, USD 49.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.500). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.904 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 1.904
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Sol de Funes

Descripcion

VENTA • LOCAL COMERCIAL, FUNES Local comercial en venta – A pocas cuadras de barrio Don Mateo y Ruta 9 El Proyecto “Paseo la tradición” es un conjunto de unidades comerciales y habitacionales ubicados en la zona AR4-7 de la ciudad de Funes en un lote de 995,7 m² ubicado en la intersección de las calles “La Tradición” (33,19 m de frente) y “Tomás Espora” (30 m de frente) con orientación Oeste y Norte respectivamente. Paseo La Tradición cuenta con 4 locales comerciales. El local en venta tiene 25,78 m2 con un baño de servicio completo. Está situado sobre calle La tradición. Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en venta ubicado en una zona estratégica, con alto potencial de crecimiento y circulación. -Ideal para comercio minorista, oficina, showroom -Buena visibilidad desde la calle -Fácil acceso vehicular y peatonal -Zona en expansión con movimiento constante Ubicación ideal para quienes buscan emprender o invertir en un punto con gran proyección. CONSULTAR POR OTROS LOCALES DISPONIBLES!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.684/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Paseo La Tradicion1 min · 13 m
Sabor Casero · La Tradicion2 min · 142 m
Zona 9 · Los Tizones4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Sol de Funes3 min · 212 m
Maestro Carlos Fuentealba8 min · 527 m
Federico Leloir13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Tradicion 2700, El Sol de Funes, Funes, Santa Fe

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