Local en alquiler en Zona 1

Casa de uso comercial en alquiler Ubicación estratégica en el corazón de Funes Importante propiedad de uso comercial ubicada sobre calle Angelomé 2050, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de la ciudad de Funes. Emplazada frente a la Plaza San José y a tan solo media cuadra del principal paseo comercial, ofrece una excelente visibilidad y un entorno consolidado para el desarrollo de actividades profesionales, corporativas o institucionales. La ubicación combina accesibilidad, movimiento peatonal y cercanía a servicios, convirtiéndola en una opción ideal para empresas que buscan presencia y comodidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios y funcionales. Planta Baja: Hall de ingreso. Amplio living. Living comedor. Cocina independiente. Escritorio o despacho privado. Baño de servicio. Planta Alta: Cuatro habitaciones de generosas dimensiones, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones o consultorios. Dos baños completos, uno de ellos con toilette. Su distribución permite adaptarse a múltiples destinos comerciales, tales como: Estudios profesionales. Consultorios médicos o interdisciplinarios. Oficinas corporativas. Instituciones educativas. Centros de capacitación. Coworking. Empresas de servicios. Una propiedad que combina amplitud, excelente distribución y una ubicación privilegiada en el centro de Funes, brindando el espacio ideal para potenciar el crecimiento de cualquier actividad comercial o profesional. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.