Local 2 ambientes en ventaen Nodo Funes I Av. Arturo Illia 1400, Funes R.

NODO FUNES I Av. Arturo Illia 1400 (frente a La Finca) Ubicado sobre la arteria de mayor crecimiento y valorización de Funes, este complejo representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas del área metropolitana Rosario Funes. El desarrollo está compuesto por 20 locales independientes, implantados en lotes de 446 m² promedio, con 437 m² cubiertos distribuidos en dos plantas . Cada unidad combina flexibilidad de generar espacios comerciales, depósito y oficinas, respondiendo a una demanda creciente de empresas que buscan integrar sus operaciones en un solo lugar, optimizando costos y visibilidad. La innovación del concepto radica en ofrecer un producto mixto comercial, logístico y corporativo pensado para marcas, pymes y profesionales que desean ubicarse en un entorno moderno, accesible y de alto tránsito . La demanda insatisfecha en Funes y Rosario por este tipo de espacios, junto con la ubicación estratégica en el ingreso a la ciudad, asegura un potencial de valorización sostenido. El desarrollo se integra además a un polo comercial en expansión, donde se proyectan nuevas infraestructuras entre ellas una estación de servicio y locales de primera línea que consolidarán el área como una nueva centralidad regional. Local comercial (29) Orientación: frente Este Frente vidriado, superficie total 437 m² Las oficinas cuentan con baño completo, kitchenette, y entrepiso. SuperficiesPLANTA BAJA Cubierto: 215,80 m² PATIO PRVADO: 110,70 m² PLANTA ENTREPISO Cubierto: 222,45m² Adicionales Doble ingreso. Ventilación cruzada. Vidrios DVH. Detalles de diseño y calidad. FECHA DE ENTREGA: Fines 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-