Galpon en venta en Lomas de Funes
Galpon en venta
USD 175.000

Galpon en venta en Lomas de Funes

Venta galpón- local comercial

General López 257 , Funes · Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lomas de Funes, 212 m² cubiertos, USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 980 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
204 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de Funes

Descripcion

Proyecto comercial que cuenta con toda la habilitación correspondiente, El mismo se desarrolla sobre lote de 412m2 con todos los servicios. Salón comercial : * 212 m2 cubiertos * Piso de hormigón llaneado de alto tránsito (apto para vehículos pesados) * Oficina independiente * Baño apto para personas con discapacidad * Frente vidriado en aberturas de calidad, ofreciendo luminosidad y estilo al mismo * Estacionamiento propio. Entrega del 40% y cuotas hasta la finalización del mismo. (Tiempo estimado del desarrollo 6 meses) Una inversión asegurada. Tu próximo proyecto comercial exitoso te espera. Contáctanos. (se pueden realizar cambios a convenir en el proyecto para el desarrollo que se desee; tales como: agregar un baño, oficina, lugar para cocina, etc) • KP484258 • KPT042016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.544.445/mes

Necesitas ingresos por $ 6.177.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General López 257 , Funes, Lomas de Funes, Funes, Santa Fe

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