Galpon en alquiler en Funes
Galpon en alquiler
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Funes

Galpón ciudad industria funes. nave inteligente

Ciudad Industria Autopista Rosario Córdoba km 302 , Funes · Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Funes, 4500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,2% por encima de la mediana del set (USD 25.510).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 25.510/mes
Mediana m²
4727 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Funes

Descripcion

PARQUE INDUSTRIAL CIUDAD INDUSTRIA Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo (INDUSTRIAL, PYMES Y LOGíSTICO). Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. Ciudad Industria, es un emprendimiento que está ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba -altura Funes- dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. El parque industrial más grande de la región: Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. Ciudad Industria comprende unos 500 lotes industriales y 150 destinados a pequeñas y medianas empresas, que se entregan con nave llave en mano. GALPóN sobre LOTE F15 Y F16 • Calle 5 esq Calle 6 • NAVE INTELIGENTE DE 4.400 M2, CONSTRUIDA SOBRE TERRENO DE 6.000 M2 • CALIDAD CONSTRUCTIVA: CATEGORIA AAA+ • TECHO APTO PARA INSTALACIóN DE EQUIPOS • PISOS DE ALTA RESISTENCIA AL TRáNSITO Y GRANDES CARGAS • OFICINAS Y SANITARIOS MODULARES (OPCIONAL) SERVICIOS PARQUE INDUSTRIAL: • Atención Primaria de Salud • Emergencias • Administración • Centro de Negocios y Coworking • Gastronomía • Transporte • Seguridad • Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: • Accesos rápidos • Calles pavimentadas • Alumbrado público • Red de motosendas y bicisendas • Desagues pluviales • Red desagues • Red hidrante contra incendios • Red de agua potable para uso sanitario • Suministro eléctrico media tensión • Red de fibra óptica y WiFi público • Cortina Forestal Multiestrato

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 23 avisos — este aviso pide 678% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Rosas10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Funes es USD 4.500, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad Industria Autopista Rosario Córdoba km 302 , Funes, Funes, Funes, Santa Fe

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