Galpon en alquiler en Funes
Galpon en alquiler
USD 2.000

Galpon en alquiler en Funes

Nave Industrial en Funes

Autopista Rosario Córdoba km 300 · Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Funes, 500 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Funes

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN FUNES Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 24 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Funes

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Funes es USD 4.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Rosario Córdoba km 300, Funes, Funes, Santa Fe

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