Propiedad en venta en Villa Golf
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en Villa Golf

Venta lote de 1.200 m² en kentucky club de campo funes

Kentucky , Funes · Villa Golf, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Golf, USD 500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 334,8% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Golf

Descripcion

Excelente lote en venta de 1.200 m2 ubicado en Kentucky Club de Campo, Funes, uno de los barrios privados más reconocidos y consolidados de la región. La propiedad ofrece una superficie ideal para proyectar una vivienda de amplias dimensiones, con jardín, piscina y espacios exteriores, dentro de un entorno natural, seguro y de excelente calidad residencial. Kentucky se caracteriza por sus grandes espacios verdes, arboleda consolidada y una propuesta pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, manteniendo una rápida conexión con Rosario. El country cuenta con campo de golf de 18 hoyos, lago artificial, Club House, pileta, canchas deportivas y distintos espacios recreativos, además de seguridad privada las 24 horas y control de accesos. Su ubicación en Funes permite un rápido acceso desde la Autopista RosarioCórdoba y una conexión ágil con Rosario y los principales puntos de la zona. Por su superficie y ubicación, este lote representa una excelente alternativa tanto para quienes desean construir una vivienda permanente como para quienes buscan invertir en uno de los barrios cerrados más consolidados de Funes. Superficie del lote: 1.200 m2. Una oportunidad para adquirir un lote en venta en Kentucky Funes, con amplias dimensiones, seguridad, amenities y un entorno residencial de primer nivel. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GLA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.920
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.381.174/mes

Necesitas ingresos por $ 17.524.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Amanecer · General Urquiza 22883 min · 192 m
Nanette · Avenida Real 942410 min · 672 m
Al Fuego12 min · 773 m
Educacion
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica13 min · 807 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf3 min · 185 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Kentucky , Funes, Villa Golf, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Propiedad en venta
WhatsApp