Propiedad en venta en Villa del Sol
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Villa del Sol

Venta / permuta – terreno con casa de 2 dormitorios y pileta

Tucuman al 100 , Funes · Villa del Sol, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
391 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA / PERMUTA Terreno con casa de 2 dormitorios y pileta Descripción: Propiedad desarrollada sobre un terreno de 391,43 m2, con medidas de 13 m de frente por 30,13 m de fondo. Cuenta con una casa construida de dos dormitorios y una pileta. Observaciones: La vivienda requiere mejoras y trabajos de acondicionamiento, lo que representa una oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar una propiedad o aprovechar el terreno para desarrollar un proyecto propio. El estado actual de la construcción incide favorablemente en el valor de la propuesta para quienes priorizan el potencial del inmueble. Orientación norte. Se acepta permuta, sujeta a evaluación. Ubicación: Tucumán y Vieytes, Funes Superficie del terreno: 391,43 m2 Medidas: 13 x 30,13 m Superficie cubierta: 55 m2 Superficie semicubierta: 18 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Raul Soto) a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Autoservicio Don Rinardo · Tucuman3 min · 204 m
Alas Polleria · Tucuman 5825 min · 346 m
Del Mono · Hipolito Bouchard9 min · 566 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3191 COLEGIO JOAN MIRO · secundaria · privada11 min · 724 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 140 - P.A.E.B.A. · adultos · publica13 min · 841 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1525 COLEGIO PRIVADO FINES · inicial/primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Daniel Raul Soto7 min · 442 m
Plaza 21 de Septiembre7 min · 455 m
Plaza Eva Peron9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 100 , Funes, Villa del Sol, Funes, Santa Fe

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