Propiedad en venta en Pueblo Funes
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Pueblo Funes

Terreno en funes

Velez Sarsfield y Miguel Galindo , Funes · Pueblo Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Funes, USD 63.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
35
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
608 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Pueblo Funes

Descripcion

Lote en Country La Finca II, ubicado a escasos metros del acceso principal. Superficie total de 608 m2, con 20 metros de frente, en una ubicación estratégica dentro del barrio. Ubicación: En pleno Funes, en un entorno que combina seguridad, naturaleza y tranquilidad, ideal para disfrutar un estilo de vida exclusivo. Situado en la intersección de Miguel Galindo y Vélez Sarsfield. Proyecto: La Finca II es un barrio privado de 60 hectáreas, con 420 lotes y un área comercial inspirada en la identidad de la región de Cuyo, continuando el concepto de su antecesor. El desarrollo estará vinculado al mundo del vino, con espacios temáticos, forestación acorde y amenities de estilo arquitectónico integrado al entorno, priorizando visuales abiertas. Contará con una laguna con muelle-mirador y sectores comerciales ubicados en los accesos principales. Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación. Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.609/mes

Necesitas ingresos por $ 2.226.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield y Miguel Galindo , Funes, Pueblo Funes, Funes, Santa Fe

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