Propiedad en venta en Don Mateo
Propiedad en venta
USD 74.900

Propiedad en venta en Don Mateo

Venta - terreno en don mateo, funes

Don Mateo - La Yerra entre Aráoz y Rodríguez , Funes · Don Mateo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
554 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Mateo, USD 74.900 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.025): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 79.025
Mediana precio/m²
USD 147
Mediana m²
510 m²
Comparar con 105 propiedades similares
en Don Mateo

Descripcion

VENTA DE LOTE N 722 -ETAPA 3 -DON MATEO- FUNES El lote se encuentra ubicado en calle La Yerra, entre Aráoz y Rodríguez, a mitad de cuadra. Numero de lote 722 Orientacion Oeste , Etapa 3. Terreno en venta en la prestigiosa zona de Don Mateo, Funes, Santa Fe. Con una superficie total de 554.51 m2, este lote ofrece un frente de 17.75 metros y una profundidad de 31.24 metros, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Ubicado en un entorno residencial consolidado, el terreno cuenta con todos los servicios esenciales: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Aprovechá esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.731
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.176
Sellos y tasas~1.25%
USD 936
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.981/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Mateo - La Yerra entre Aráoz y Rodríguez , Funes, Don Mateo, Funes, Santa Fe

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