P Proppies
Venta - oficina con amplias ventanas - centro, rosario.
Propiedad en venta
USD 425.707
= $ 676 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,4 M

Venta - oficina con amplias ventanas - centro, rosario.

Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes · Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
245 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta • Oficina con terraza sobre esquina • Centro, Funes. Oficina de gran amplitud en un punto neurálgico de Funes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 458.844 en total: USD 425.707 del aviso mas USD 33.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.839.983 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 458.844
Precio del aviso
USD 425.707
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.363
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.321
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.453

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.839.983/mes

Necesitas ingresos por $ 15.359.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.427) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes, Funes, Santa Fe

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