P Proppies
Venta - oficina con amplias ventanas - centro, rosario.
Propiedad en venta
USD 131.600
= $ 209 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Venta - oficina con amplias ventanas - centro, rosario.

Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes · Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
65 m²

Descripcion

Venta • Oficina con ventanal al Norte • Centro, Funes. Oficina de gran amplitud en un punto neurálgico de Funes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.843 en total: USD 131.600 del aviso mas USD 10.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.187.065 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.843
Precio del aviso
USD 131.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.821
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.065/mes

Necesitas ingresos por $ 4.748.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Memoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cannes Center - Ruta 9 y General Lopez , Funes, Funes, Santa Fe

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