Emprendimiento en venta en Vida Crystal Lagoon
Emprendimiento en venta
USD 70.000

Emprendimiento en venta en Vida Crystal Lagoon

Vida Lagoon

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Vida Crystal Lagoon, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 10/09/2026 (de USD 74.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vida Lagoon ofrecerá lotes de entre 600 a 1200 metros cuadrados. Cuenta con una laguna artificial de 2,3 hectáreas que construirán con una innovadora tecnología desarrollada por la firma Crystal Lagoon. Esta laguna será el principal atractivo del barrio: tendrá 12 mil metros cuadrados de playa con arena de cuarzo, muelle para la práctica de deportes acuáticos, juegos inflables y agua cristalina. Vida Lagoon contará también con un importante complejo deportivo con canchas de tenis y fútbol, quinchos y pileta de natación. También se intervendrá urbanísticamente el tramo del Canal Salvat que pasa por el barrio. El ingreso a Vida Lagoon será a través de la calle José Hernández, con una rotonda que se construirá en el cruce con Pedro Ríos. Sobre todo el frente de esta calle, se construirá un parque público con un paseo que conectará al lindero Funes Town con el centro de la ciudad. FORMA DE PAGO Contado AMENITIES Laguna artificial "Crystal Lagoon"; Playa eventos; Playa familiar; Deck; Club House; Campo de deportes de playa; Muelle; Restaurante

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercadito Zona 815 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 74.000USD 70.00003 de ago de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 74.000 → USD 70.000-5.41%

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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