venta
USD 358.000
Desarrollo horizontal
Kentucky · hace 2 dias
Emprendimiento en venta en Kentucky
Kentucky Club de Campo
Kentucky Club de Campo · Kentucky, Funes, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Kentucky, USD 465.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 358.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 358.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Kentucky
Descripcion
CARACTERISTICAS GENERALES Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba.
Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación.
Ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m² de superficie cada uno.
El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro.
AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 501.196
- Precio del aviso
- USD 465.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.504
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.099.322/mes
Necesitas ingresos por $ 16.397.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Kentucky Club de Campo, Kentucky, Funes, Santa Fe
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