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Departamento en venta en Zona 7
Venta Departamento de 3 Dorm. en 8 Sauces Funes
Ocho Sauces, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 7, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona 7
Pide USD 293.000, un 8% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en venta en Zona 7 publicados a menos de 10 cuadras de Ocho Sauces, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 270.773
- Tamaño normal
- 111 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.514
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.807 en total: USD 293.000 del aviso mas USD 22.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.642.933 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
- Precio del aviso
- USD 293.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.509
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.636
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.571.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona 7
El precio de departamentos en Zona 7 esta hoy en una mediana de USD 279.183, un 21,5% mas que en junio de 2026 y un 21,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona 7
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 279.183
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Zona 7.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Zona 7
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Zona 7.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona 7
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.433/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Zona 7.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona 7
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.783
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona 7.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ocho Sauces, Zona 7, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 7, Funes, Santa Fe
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