Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 318.186

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes

Miguel Galindo y Gdor. Vera - Ultimo Dpto de 3 Dormitorios Externo. Cochera disponible.

Galindo , Piso 1 · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 4 ambientes, 90 m², USD 318.186 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 302.277). El m² sale USD 3.535 contra USD 3.359 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 302.277
Mediana precio/m²
USD 3.359
Mediana m²
90 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 8102 para ver más información de ésta propiedad. Módena Funes es un complejo de viviendas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con entrega en Diciembre de 2027. Dispone en su interior de amplio parque central, imponente piscina, solárium y gimnasio totalmente equipado. Además de oficinas y locales dispuestos al frente. Departamento externo orientado al Este con gran balcón de 36 mts parrillero. Se ingresa por el estar/comedor, la cocina en "L" completamente equipada, área de dormitorios totalmente separada, la habitación suite cuenta con vestidor y baño privado, los tres dormitorios tienen salida al inmenso balcón terraza que linda a calle Gdor. Vera. La unidad cuenta con tres baños completos. El complejo cuenta con destacadas amenidades; gran piscina con solarium, amplios espacios verdes, gimnasio equipado, quincho y parrilleros. Cocheras y bauleras disponibles. FORMA DE PAGO: CONTADO Y FINANCIADO: (BONIFICADO) FINANCIACIÓN: Anticipo 30% y el saldo en 48 cuotas FIJAS (en Dolares). OPCIÓN PLAN RENTA: (SIN BONIFICACIÓN) Pagas de contado EN DOLARES y recibís una renta mensual en DOLARES del 6% anual (muy superior al valor de un alquiler), hasta la efectiva entrega de la unidad. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.954
Precio del aviso
USD 318.186
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.240
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.977
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.551

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.899/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.547) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 318.186

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galindo , Piso 1, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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