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Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 302.277
= $ 465,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios, amenities - Miguel Galindo y Gdor. Vera - Funes | Venta

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 4 ambientes, 90 m², USD 302.277 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 302.277). El m² sale USD 3.359 contra USD 3.359 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 302.277
Mediana precio/m²
USD 3.359
Mediana m²
90 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Tu nueva vida, segura, tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de Funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales con una impronta respetuosa del paisaje, bajas alturas, superficies verdes y servicios pensados para maximizar el confort de sus habitantes. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Oficinas, locales comerciales, cocheras. Amenities: piscina, vestuarios, parrilleros, gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.806
Precio del aviso
USD 302.277
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.779
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.778
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.707/mes

Necesitas ingresos por $ 10.578.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.569) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 302.277

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MIGUEL GALINDO Y GDOR. VERA, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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