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Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 302.277
= $ 465,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 4 ambientes

Departamento - Centro

Galindo y Gobernador Vera · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 4 ambientes, 126 m², USD 302.277 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 316.512): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.399 contra USD 2.683 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 316.512
Mediana precio/m²
USD 2.683
Mediana m²
112 m²
Comparar con 56 propiedades similares
3 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Estar comedor con cocina incorporada saliendo a amplio balcón terraza al frente. Espacio para escritorio y baño completo al sector social. Suite con vestidor y acceso al voladizo a calle Gobernador Vera. Dos dormitorios secundarios con placard y acceso a la expansión sobre la calle.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.806
Precio del aviso
USD 302.277
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.779
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.778
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.644.707/mes

Necesitas ingresos por $ 10.578.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.569) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 302.277

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galindo y Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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