P Proppies
Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 293.551
= $ 452,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes

Departamento - Centro

Galindo y Gobernador Vera · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 3 ambientes, 104 m², USD 293.551 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 235.851). El m² sale USD 2.823 contra USD 2.526 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
108
Mediana precio
USD 235.851
Mediana precio/m²
USD 2.526
Mediana m²
94 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Estar comedor con cocina incorporada saliendo al patio de uso exclusivo hacia el frente. Espacio para escritorio. Suite con vestidor y acceso al solado. Dormitorio con placard asistido por baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.400
Precio del aviso
USD 293.551
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.524
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.669
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.656

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.568.361/mes

Necesitas ingresos por $ 10.273.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.388) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 293.551

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galindo y Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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