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Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 283.188
= $ 436,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Departamento en venta en Inmobiliaria Parque · 3 ambientes

Departamento - Centro

Galindo y Gobernador Vera · Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Funes, 3 ambientes, 100 m², USD 283.188 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por encima de la mediana del set (USD 235.059). El m² sale USD 2.832 contra USD 2.592 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
128
Mediana precio
USD 235.059
Mediana precio/m²
USD 2.592
Mediana m²
90 m²
Comparar con 128 propiedades similares
2 dorm en Inmobiliaria Parque

Descripcion

Estar comedor con cocina incorporada saliendo al patio de uso exclusivo hacia el frente. Espacio para escritorio. Suite con vestidor y acceso al solado. Dormitorio con placard asistido por baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.232
Precio del aviso
USD 283.188
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.224
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.477.692/mes

Necesitas ingresos por $ 9.910.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.797) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Inmobiliaria Parque

Mediana del barrio
USD 231.671
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 283.188

El precio mediano de los departamentos en venta en Inmobiliaria Parque es USD 231.671, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Inmobiliaria Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galindo y Gobernador Vera, Inmobiliaria Parque, Funes, Santa Fe

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