Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000

Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes

Venta departamemto 1 dormitorio - muy buenas terminaciones

Cordoba 4800 · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 2 ambientes, 25 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAGUSA-1283] Ubicación: Córdoba 4862 entre Sucre y Carriego Descripción : Departamento de 1 dormitorio . Externo en planta baja (ingreso desde la calle). Ingresamos al único sector de comedor diario . Pasillo derivador al dormitorio y baño . Departamento eléctrico. Reciclado de autor . Posible permuta automotor . Matias Jesus Ragusa Mat 1269 Servicios: Cloacas EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.748/mes

Necesitas ingresos por $ 1.286.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 125.062
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rosario es USD 125.062, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordoba 4800, Rosario, Funes, Santa Fe

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