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Departamento en venta en Los Nogales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 200,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Los Nogales · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio a estrenar en Funes

Condo Buena Vista - Ruta 9 y Garita 10 · Los Nogales, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Nogales, 2 ambientes, 48 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONDOMINIO BUENA VISTARuta 9 y Garita 10, FunesLuminoso departamento a estrenar en PB, con patio de uso exclusivo. Living comedor con cocina integrada. Salida a patio. Un dormitorio y baño completo.AMENITIES en la terraza del edificio: deck con piscina y solarium, 2 quinchos y vestuarios. Juegos para niños.Seguridad 24 hs.Opcional COCHERA La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Nogales es USD 320.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Condo Buena Vista - Ruta 9 y Garita 10, Los Nogales, Funes, Santa Fe

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