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Departamento en venta en Rosario · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.768/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Rosario · 1 ambiente

Monoambiente en venta

Zeballos 1200, Rosario · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 1 ambiente, 25 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ingreso al estar comedor que separa los ambientes cocina independiente equipada Ambiente amplio con placard salida al patio exclusivo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
51,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 125.062
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rosario es USD 125.062, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zeballos 1200, Rosario, Rosario, Funes, Santa Fe

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