venta
USD 300.000
Departamento en Venta en Don Juan, Funes
Don Juan · 5 amb · 4 dorm · 290 m2 · hace 63 dias
Departamento en venta
USD 370.000
+ ARS 30.000 de expensas
Departamento en venta en Don Juan · 0 ambientes
En venta complejo en funes 4 departamentos 3 cocheras y espacios comunes ideal inversores
Catamarca 2400/A · Don Juan, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Don Juan, 4 dormitorios, 200 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.850 contra USD 1.850 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 370.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.850
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Don Juan
Descripcion
Catamarca 2400 FUNES
Catamarca y Mendoza (Barrio Don Juan) Parada 9 yendo hacia Funes a la izquierda 70 metros por calle Catamarca
Características: Se vende complejo que consta de 4 Dúplex, jardín de uso común y 3 cocheras. Los 4 departamentos tienen en planta baja ingreso a living comedor amplio con cocina incorporada y baño de recepción; en la Planta Alta: un dormitorio con placares terminados, balcón y un baño
Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 398.801
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.745
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.198.140/mes
Necesitas ingresos por $ 12.792.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 2400/A, Don Juan, Funes, Santa Fe
