Casa en venta en Ruta Nacional 9 al 4100, Zona 6
Casa en venta
USD 320.000

Casa en ventaen Ruta Nacional 9 al 4100, Zona 6

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

En planta baja, la casa ofrece un amplio y luminoso living comedor en L. La cocina, bien equipada se conecta con el comedor mediante un paso. Desde allí, una puerta ventana abre hacia el patio, que cuenta con mucho espacio libre. En esta planta también hay un dormitorio y un baño completo con doble acceso: desde el dormitorio y desde el sector de la escalera. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un baño completo y un espacio amplio que puede utilizarse como escritorio o sala de estar, con salida a un balcón. En el exterior, la propiedad cuenta con parrillero, pileta, cochera semicubierta tipo galería y un amplio galpón ubicado al fondo del terreno. La casa se encuentra en buen estado general.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Nacional 9 al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba4 min · 237 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba5 min · 347 m
Granja David · Jose Hernandez10 min · 659 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada2 min · 138 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica11 min · 717 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 6

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Zona 6 esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Zona 6

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona 6.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Zona 6: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Nacional 9 al 4100, Zona 6, Funes, Santa Fe

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