Casa en venta en Zona 15

Casa en venta en Zona 15

Funes Don Juan Piscina y Quincho Impecable

Calle 2 Norte, San Sebastián, Zona 15, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 15, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
510 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona 15

Conviene mirarla

Pide USD 395.000, un 16% menos que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Zona 15 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2 Norte, San Sebastián, Zona 15, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.646lo normal · 1.9582.567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 470.000
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.577
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta Barrio DON JUANFunes Zona Mercado Don Bosco. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 510 m y cuenta con una superficie construida de 240 m. La misma dispone de living comedor, cocina, 3 dormitorios y 3 baños. Cuenta además con quincho cerrado con parrillero, jardín, patio, piscina y cochera para dos vehículos. La propiedadposee servicios,prestaciones y marcas de primera calidad, sanitarios, griferias, aberturas internas,calefaccion caldera,radiadores, pisos de pocelanatto, aberturas exteriores de alta prestacion , doble vidrio y camara de aire para mejorar el aislamiento, persianas de aluminio electricas,aires acondicionados, sistema de alarma y acceso pavimentado. Se encuentra ubicada en una zona residencial de Funes Don Juan, con cercanía a colegios, espacios verdes, comercios, supermercado y servicios. A pasos del Mercado Don Bosco.. Una ubicacion privilegiada!! Coordinamos tuvisita!! + Ver datos Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. La presente descripción no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados, en caso de corresponder, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.747 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 30.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.541.457 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 425.747
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.471
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.541.457/mes

Necesitas ingresos por $ 14.165.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 12233 min · 213 m
San Cayetano II by Carola · Catamarca 2414 A4 min · 227 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 11114 min · 263 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada10 min · 657 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada11 min · 677 m
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica12 min · 798 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Juan7 min · 453 m
Plaza Estanislao Lopez9 min · 588 m
Plaza Estanislao Lopez9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona 15

El precio de casas de 3 dormitorios en Zona 15 esta hoy en una mediana de USD 470.000, un 10,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Zona 15

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 470.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona 15.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 2 Norte, San Sebastián, Zona 15, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 15, Funes, Santa Fe

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