P Proppies
Casa en venta en Profesional
Casa en venta
USD 223.000
= $ 344,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Profesional

FUNES Country Profesional - VENTA

La Querencia 2900 · Profesional, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Profesional, 2 dormitorios, 150 m², USD 223.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,2% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.487 contra USD 900 de la mediana (+65,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Profesional

Descripcion

Casa en venta de 2 dormitorios con importante terreno en esquina 25 sobre calle Vera y 52 sobre Querencia Sup cubierta 150 m2 Sup terreno 1308 m2 Planta baja Estar / comedor 1 baño 1 dormitorio grande Planta alta 1 dormitorio 1 baño Exterior Galeria/ cochera Techo a 2 aguas Parrillero Pileta Servicios: gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.359
Precio del aviso
USD 223.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.476
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.788
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.955.144/mes

Necesitas ingresos por $ 7.820.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Querencia 2900, Profesional, Funes, Santa Fe

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