Casa en venta en Industrial
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Industrial

Vendo Apta Credito Funes Pueblo

Catamarca al 1900 · Industrial, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Industrial, 4 dormitorios, 150 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 767 contra USD 767 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Industrial

Descripcion

Funes Garita 9 En El Pueblo Frente al Salon de Evento La Arbolada CATAMARCA 1978 Entre San jose y Sarmiento Casa Sobre calle pavimentada con todos los servicios, con gas natural, agua, línea de colectivo y lo más importante En pleno Centro de Funes Se compone de Lote de 10 x 30, Distribuida en Dos Plantas con cochera cubierta para 2 autos y galería, en la PLANTA BAJA amplio ambiente cocina separada con barra, living comedor, baño completo con bañera , habitación Principal con amplio vestidor , salida a galería trasera en forma de ele que hace de quincho , baño auxiliar y lavadero , terreno libre de césped 10 x 15 y EN PLANTA ALTA : 2 habitaciones , 1 baño y un escritorio , Superficie Total 130 m2. Cubiertos. + 60 m2 de galerías aceptaría autos y departamentos, permutaría por inferior en Rosario Valor u$S 115,000 y en Septiembre del 2026 se empieza a ofrecer en alquiler en $ 1,300,000 pesos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.167/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Industrial

Mediana del barrio
USD 121.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Industrial es USD 121.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca al 1900, Industrial, Funes, Santa Fe

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