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Casa en venta en Funes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Casa en venta en Funes

Importante propiedad con jardín y pileta - funes

Santa Fe y Becquer , Funes · Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
3.600 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Impresionante casa de 300 m2 construidos dentro de un terreno de 3600 m2. La propiedad se encuentra en la localidad de Funes en las calles Santa Fe y Becquer, a menos de 200 metros de la ruta 9 y a tan solo 20 minutos de Rosario. El inmueble cuenta con dos pisos. En PB encontramos el ingreso por un amplio living comedor con un sector de sofá y chimenea para el descanso diario. Se encuentra también la cocina separada del living y un baño. En planta alta encontramos los tres dormitorios con dos baños que se puede acceder tanto por escalera como por el ascensor que cuenta el inmueble. Todos los ambientes cuentan con techos y persianas de madera. En el exterior encontramos un amplio sector parquizado, un sector de galería con parrillero y una enorme piscina. Cuenta con una pileta extremadamente amplia, ascensor interno, 3 dormitorios, 3 baños. un living sumamente grande separado de la cocina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Funes

El precio de casas en Funes esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Funes

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 620.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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