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Casa en venta en Azcuenaga
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Azcuenaga

Pasaje guido n 1061

Guido 1000, Azcuenaga · Azcuenaga, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
195 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Azcuenaga

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 53% menos que lo normal entre los 22 casas parecidos en venta en Azcuenaga publicados a menos de 10 cuadras de Guido 1000, Azcuenaga.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 733lo normal · 1.5761.0732.152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 236.416
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 947
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Venta, en muy buen estado de conservación, ubicada en el Barrio Azcuénaga, sobre Pasaje Guido, entre las calles Mendoza y San Juan. Con excelente ubicación, de inmediatez a la zona comercial sobre calle Mendoza. Desarrollada en Planta baja, la propiedad esta compuesta por; Pequeño jardín de frente, Garage para dos vehículos con sector de lavadero, Amplio living comedor, cocina comedor, dos baños, tres dormitorios con sector de vestidor, patio con parrillero y acceso a patio-terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mercadito Zona 86 min · 362 m
El Vagon de los Sueños13 min · 838 m
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba14 min · 869 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica10 min · 612 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido 1000, Azcuenaga, Azcuenaga, Funes, Santa Fe

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