venta
USD 440.000
Casa · 353m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras
Fisherton·8 amb · 4 dorm · 353 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Fisherton · 8 ambientes
USD 690.000
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Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.090,8 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,8 MCasa en venta en Fisherton · 8 ambientes
Casa en venta, country aldea golf , 4 dormitorio, pileta
Country Aldea Golf , Fisherton · Fisherton, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 358 m²
- Sup. total
- 1.176 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 690.000, un 20% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Country Aldea Golf , Fisherton.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.927lo normal · 2.4141.5412.869
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 53 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 864.138
- Tamaño normal
- 305 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.417
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Country Golf es uno de los barrios privados mas importantes de la ciudad de Rosario.
Por esta zona encontramos Shopping Plaza Mall , Sanatorio de la mujer, el aeropuerto de Rosario.
Casa de 3 dormitorios desarrollada en dos plantas.
Moderna, luminosa.
Tres ingresos independientes.
El principal a un amplio living comedor con salida y vista al jardin.Toilette.
Cocina comedor con barra desayunadora , lavadero independiente.
Planta alta, espacio para escritorio o estar , dormitorio principal con vestidor, salida a una terraza balcon , baño completo con hidromasaje, ducha .
2 dormitorios con placares completos comunicados entre si , comparten ante baño , baño con bañera.
Quincho cubierto con parrillero , baño , cuarto de guardado.
Posibilidad de ingreso de 2 autos.
Pileta con cascada, riego por aspersion.
Alarma, calefaccion por radiadores, aires acondicionados , Cortinas en todos los ambientes.
Seguridad las 24 hs .
Amenities:
Canchas de tenis , recreacion para los niños.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 743.710 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 53.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.196.534 por mes con ingresos de $ 24,8 M.
Costo total realUSD 743.710
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.038
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.196.534/mes
Necesitas ingresos por $ 24.786.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Golf) a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Nanette · Avenida Real 94245 min · 332 m
El Amanecer · General Urquiza 22888 min · 529 m
Al Fuego10 min · 668 m
Espacios verdes
Plaza Villa Golf8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 09 de sept de 2026USD 750.000 → USD 700.000-6.67%
- 18 de oct de 2026USD 700.000 → USD 690.000-1.43%
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 44,7% menos que en junio de 2026 y un 47,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fisherton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Fisherton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 625.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fisherton
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 760.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Fisherton
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 625.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country Aldea Golf , Fisherton, Fisherton, Funes, Santa Fe
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